桂大橋の東側で、
コーナンやコジマ電機の跡地。

何年もの間、放置状態でしたが、
最近、マンションが建設されています!

%e3%83%95%e3%82%a1%e3%82%a4%e3%83%ab_001

マンション名は「イニシア桂大橋」です!

購入を検討されている方が気になるのは「治安」ですよね!
一言で言うと「悪い」です!

周辺情報

マンションの通り沿い(八条通り)100メートル未満に、
「ヤ〇ザ」の事務所があります。

今まで事件は一度も起きていませんが、
安全とは言えないですよね!

また、マンション横の桂川沿いに建っている家は、
「ゼロ番地」です。

%e3%83%95%e3%82%a1%e3%82%a4%e3%83%ab_002

サイクリングロード沿いずーっと「ゼロ番地」です。

マンション裏は普通の町内です。

学区情報

・小学校の学区:西京極西小学校

・中学校の学区:西京極中学校
(西京極西小学校・葛野小学校・西京極小学校の3校)

小学校はわりとオトナしい普通の小学校です。

中学校は、クセがあります。

地元民が多く、

「親の世代から西京極(元々四条中学含む)が地元」

って家族が多くて、

「ヨソ者は受け付けない!」
みたいな人が多いです!

まとめ

一生の買い物です。
現在、西京極民なら耐えられるかもしれませんが、

そうでない方は、おススメはできません!

他にもっといい場所があるはずです!

「住めば都」

と言ってしまえばそれまでですが、
分譲でそんな感覚にはなれないですよ!

専門家は絶対に教えてくれない! 本当に役立つマンション購入術 !購入前ならまだ間に合う!

私がそうですから!